Tágas családi ház nagy telekkel – ideális állattartásra és önellátásra Kis-Balaton közelében, Zalaszabar településen

(Die deutschsprachige Beschreibung finden Sie weiter unten!)

Nem csak egy házat keres, hanem egy helyet, ahol megvalósíthatja elképzeléseit?
Ez az ingatlan Zalaszabar nyugodt környezetében, a Kis-Balaton közelében pontosan ezt kínálja.

A 4.650 m²-es telek az utcától hátrébb helyezkedik el, így biztosítva a nyugalmat, biztonságot és a zavartalan életet.

Ideális választás elképzelésekkel rendelkező vásárlóknak
Ez az ingatlan nem az átlagos vásárlóknak szól, hanem azoknak, akik tudják, mit szeretnének, és készek megvalósítani saját életstílusukat.

Itt nem egy kész, kötött megoldást vásárol, hanem egy stabil alapot, amely tovább fejleszthető.

Különösen ajánlott:

- azoknak, akik állattartásban gondolkodnak, de nem feltétlenül nagy gazdaságban
- akik önállóbb, természetközeli életet szeretnének
- családoknak vagy pároknak, akik nyugodtabb, kiegyensúlyozottabb életre váltanának
- vállalkozó szelleműeknek, akik lakhatást és munkát kombinálnának (pl. vendégház, workshopok, vidéki turizmus)
- külföldről érkezőknek, akik biztonságos indulást keresnek Magyarországon

Ami igazán különlegessé teszi:

- Azonnal költözhető,
- ugyanakkor szabadon alakítható az egyéni igények szerint.

Legyen szó kisebb lovas birtokról, önellátó gazdálkodásról vagy egy nyugodt vidéki életről –
ez az ingatlan az Ön elképzeléseihez igazodik.

A telek – lehetőségek tárháza
A tágas telek kiváló alapot biztosít:

Állattartáshoz biztonságos környezet
Kertészkedéshez, gazdálkodáshoz
Pihenéshez és szabadidőhöz
A ház elhelyezkedése különösen előnyös: távol az úttól, csendes környezetben.

A lakóház (2008)
A 132,6 m²-es lakótér jól átgondolt elrendezést kínál két szinten.

Földszint:
Nappali
Konyha, étkező
Hálószoba
Fürdőszoba
Kamra
Fedett terasz

Emelet:
3 hálószoba
2 fürdőszoba
Ideális családnak vagy vendégek fogadására.

Műszaki jellemzők
fafödémes
38-as Porotherm téglából épült
Fa tetőszerkezet cserépfedéssel
Gázfűtés
Kandalló a kellemes hangulatért

Elhelyezkedés
A Kis-Balaton közelsége különleges értéket ad:

Természetközeli élet
Nyugalom és tiszta környezet
Jó megközelíthetőség
Összegzés
Ez az ingatlan nem egy átlagos ház, hanem egy lehetőség egy új életre.

Állattartás, önellátás vagy vendéglátás – itt minden adott a megvalósításhoz.
--------------------

Großzügiges Landhaus mit Potenzial für Tierhaltung & Selbstversorgung nahe Kis-Balaton – vielseitige Immobilie in Zalaszabar

Sie suchen nicht einfach ein Haus – sondern einen Ort, an dem Sie Ihre Lebensidee verwirklichen können?
Dann eröffnet Ihnen diese Immobilie in Zalaszabar, unweit des Naturparadieses Kis-Balaton, außergewöhnliche Möglichkeiten.

Auf einem 4.650 m² großen Grundstück, ruhig und zurückgesetzt von der Straße gelegen, genießen Sie Privatsphäre, Sicherheit und viel Raum für Ihre Pläne.

Ideal für Menschen mit Visionen

Diese Immobilie richtet sich nicht an den Durchschnitt – sondern an Menschen, die eine klare Vorstellung von ihrem zukünftigen Leben haben und diese aktiv umsetzen möchten.

Hier kaufen Sie kein fertiges Konzept, sondern eine solide Basis mit Entwicklungspotenzial.

Besonders attraktiv ist das Anwesen für:

- Menschen, die sich ein Leben mit Tieren aufbauen möchten – ohne direkt einen großen landwirtschaftlichen Betrieb führen zu müssen
- Käufer, die den Traum vom selbstbestimmten Leben auf dem Land verwirklichen wollen
- Paare oder Familien, die aus dem hektischen Alltag aussteigen und in eine ruhigere, bewusstere Lebensweise wechseln möchten
- Unternehmer oder kreative Köpfe, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten (z. B. kleines Gästehaus, Coaching, Workshops, Retreats)
- Auswanderer, die einen sicheren Einstieg in ein neues Leben in Ungarn suchen – ohne Renovierungsrisiko

Was dieses Objekt besonders macht:

Es bietet genug Struktur, um sofort einzuziehen,
aber gleichzeitig genug Freiraum, um eigene Ideen zu verwirklichen.

Ob kleiner Pferdehof, Selbstversorgerprojekt, Rückzugsort oder Nebenerwerb im Tourismus –
dieses Anwesen passt sich Ihrem Lebenskonzept an, nicht umgekehrt.

Das Grundstück – Raum für Ideen
Das großzügige Grundstück bietet optimale Voraussetzungen für:

Tierhaltung mit ausreichend Abstand zur Straße
Gemüseanbau, Obstgarten oder Permakultur
Freizeit, Erholung oder kleine landwirtschaftliche Nutzung

Vorteil: Die zurückversetzte Lage sorgt für Ruhe und Sicherheit – ideal für Tiere und entspanntes Leben.

Das Wohnhaus (Baujahr 2008)
Mit 132,6 m² Wohnfläche überzeugt das Haus durch eine praktische Aufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Erdgeschoss:
Helles Wohnzimmer
Küche und Essbereich
Schlafzimmer
Badezimmer
Speisekammer
Überdachte Terrasse für entspannte Stunden im Freien

Obergeschoss:
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer

Perfekt für Gäste, Familie oder touristische Nutzung.

Bauweise & Komfort
Holzdecke
Massivbau aus 38 cm Porotherm Ziegeln
Dach: stabile Holzkonstruktion mit Ziegeldeckung
Heizung: Gastherme
Zusätzlich Kamin für behagliche Wärme

Lage – Natur & Erreichbarkeit

Die Nähe zum Kis-Balaton macht diese Immobilie besonders attraktiv:

Natur, Ruhe und Erholung direkt vor der Tür
Gute Erreichbarkeit wichtiger Orte
Beliebte Region für Auswanderer und Gäste

Fazit

Diese Immobilie ist kein Standardobjekt – sondern eine Chance für ein neues Leben.

Ob Tierhaltung, Selbstversorgung oder Gästevermietung:
Hier verbinden sich Raum, Ruhe und Möglichkeiten zu einem stimmigen Gesamtbild.