**H\u00e9v\u00edz k\u00f6zpontj\u00e1t\u00f3l mind\u00f6ssze 800 m\u00e9terre** k\u00edn\u00e1ljuk megv\u00e9telre ezt a kiv\u00e9teles adotts\u00e1gokkal rendelkez\u0151 csal\u00e1di h\u00e1zat, amely egyszerre ny\u00fajt k\u00e9nyelmes otthont \u00e9s sz\u00e1mos hasznos\u00edt\u00e1si lehet\u0151s\u00e9get.<\/p>\n
Ide\u00e1lis v\u00e1laszt\u00e1s nagycsal\u00e1doknak, t\u00f6bbgener\u00e1ci\u00f3s egy\u00fctt\u00e9l\u00e9shez, v\u00e1llalkoz\u00e1s m\u0171k\u00f6dtet\u00e9s\u00e9re vagy ak\u00e1r apartmanok kiad\u00e1s\u00e1ra.<\/p>\n
Az ingatlan **2001-ben**, **38 cm-es Zalatherm t\u00e9gl\u00e1b\u00f3l** \u00e9p\u00fclt, **614 m\u00b2-es**, teljesen k\u00f6rbeker\u00edtett, gondozott telken.<\/p>\n
## F\u0151bb adatok<\/p>\n
* \u00c9p\u00edt\u00e9s \u00e9ve: 2001
\n* Telekter\u00fclet: 614 m\u00b2
\n* Pince: 172 m\u00b2
\n* F\u00f6ldszint: 147,4 m\u00b2
\n* Tet\u0151t\u00e9r: 34 m\u00b2
\n* 38 cm-es Zalatherm t\u00e9gla
\n* G\u00e1zkaz\u00e1n
\n* Hangulatos cser\u00e9pk\u00e1lyha
\n* K\u00e9t k\u00fcl\u00f6n bej\u00e1rat<\/p>\n
## F\u00f6ldszint<\/p>\n
Az ingatlan kialak\u00edt\u00e1sa lehet\u0151v\u00e9 teszi, hogy a h\u00e1z k\u00e9t r\u00e9sze ak\u00e1r teljesen k\u00fcl\u00f6n is haszn\u00e1lhat\u00f3 legyen.<\/p>\n
### Nyugati lakr\u00e9sz<\/p>\n
* Konyha \u00e9tkez\u0151vel
\n* Nappali
\n* 2 h\u00e1l\u00f3szoba
\n* F\u00fcrd\u0151szoba
\n* K\u00fcl\u00f6n WC
\n* Gardr\u00f3b
\n* T\u00e1gas tet\u0151t\u00e9ri szoba<\/p>\n
### Keleti lakr\u00e9sz<\/p>\n
* El\u0151t\u00e9r
\n* K\u00fcl\u00f6n WC
\n* Nagym\u00e9ret\u0171 helyis\u00e9g ki\u00e9p\u00edtett v\u00edzcsatlakoz\u00e1sokkal<\/p>\n
Ez a r\u00e9sz kiv\u00e1l\u00f3an alkalmas:<\/p>\n
* orvosi rendel\u0151nek,
\n* irod\u00e1nak,
\n* sz\u00e9ps\u00e9gszalonnak,
\n* rendel\u0151nek,
\n* vagy k\u00fcl\u00f6n lakr\u00e9sz kialak\u00edt\u00e1s\u00e1ra.<\/p>\n
A f\u00f6l\u00f6tte tal\u00e1lhat\u00f3 tet\u0151t\u00e9rben **k\u00e9t mini apartman** ker\u00fclt kialak\u00edt\u00e1sra, amelyek vend\u00e9gek fogad\u00e1s\u00e1ra vagy kiad\u00e1sra is kiv\u00e1l\u00f3an alkalmasak.<\/p>\n
## Pince<\/p>\n
A 172 m\u00b2-es pince rendk\u00edv\u00fcl sokoldal\u00faan haszn\u00e1lhat\u00f3.<\/p>\n
Tal\u00e1lhat\u00f3 benne:<\/p>\n
* t\u00f6bb aut\u00f3 sz\u00e1m\u00e1ra alkalmas gar\u00e1zs
\n* t\u00e1rol\u00f3k
\n* konyha
\n* f\u00fcrd\u0151szoba
\n* WC
\n* k\u00e9t f\u0171thet\u0151 szoba<\/p>\n
## Udvar<\/p>\n
A gondozott, k\u00f6rbeker\u00edtett kert r\u00e9szben t\u00e9rk\u00f6vezett, r\u00e9szben z\u00f6ldfel\u00fclettel kialak\u00edtott, kellemes k\u00f6rnyezetet biztos\u00edt pihen\u00e9shez \u00e9s csal\u00e1di \u00e9lethez.<\/p>\n
## Mi\u00e9rt H\u00e9v\u00edz?<\/p>\n
H\u00e9v\u00edz Magyarorsz\u00e1g egyik legismertebb f\u00fcrd\u0151v\u00e1rosa, ahol eg\u00e9sz \u00e9vben \u00e9l\u00e9nk a turizmus. A vil\u00e1gh\u00edr\u0171 gy\u00f3gyt\u00f3, a Balaton k\u00f6zels\u00e9ge \u00e9s a kiv\u00e1l\u00f3 infrastrukt\u00fara miatt az ingatlan hossz\u00fa t\u00e1von is \u00e9rt\u00e9k\u00e1ll\u00f3 befektet\u00e9s.<\/p>\n
Legyen sz\u00f3 csal\u00e1di otthonr\u00f3l, t\u00f6bbgener\u00e1ci\u00f3s h\u00e1zr\u00f3l, v\u00e1llalkoz\u00e1sr\u00f3l vagy apartmanok kiad\u00e1s\u00e1r\u00f3l, ez az ingatlan sz\u00e1mtalan lehet\u0151s\u00e9get k\u00edn\u00e1l.<\/p>\n
**Egy kiv\u00e9teles m\u00e9ret\u0171 \u00e9s elhelyezked\u00e9s\u0171 ingatlan, amely alkalmazkodik az \u00d6n elk\u00e9pzel\u00e9seihez.**
\n——————–<\/p>\n
**Nur 800 Meter vom Zentrum der weltber\u00fchmten Kurstadt H\u00e9v\u00edz entfernt** erwartet Sie diese au\u00dfergew\u00f6hnliche Immobilie, die gro\u00dfz\u00fcgiges Wohnen mit vielf\u00e4ltigen Nutzungsm\u00f6glichkeiten verbindet.<\/p>\n
Ob als gro\u00dfz\u00fcgiges Familienhaus, Mehrgenerationenhaus, Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als Kapitalanlage mit Vermietung \u2013 dieses Haus er\u00f6ffnet Ihnen nahezu unbegrenzte M\u00f6glichkeiten.<\/p>\n
Das im Jahr **2001** aus hochwertigen **38 cm starken Zalatherm-Ziegeln** errichtete Geb\u00e4ude befindet sich auf einem **614 m\u00b2 gro\u00dfen**, gepflegten und vollst\u00e4ndig eingez\u00e4unten Grundst\u00fcck.<\/p>\n
## Die Immobilie auf einen Blick<\/p>\n
* Baujahr: 2001
\n* Grundst\u00fcck: 614 m\u00b2
\n* Keller: ca. 172 m\u00b2
\n* Erdgeschoss: ca. 147,4 m\u00b2
\n* Dachgeschoss: ca. 34 m\u00b2
\n* Massive Bauweise aus 38 cm Zalatherm-Ziegeln
\n* Gaszentralheizung
\n* Kachelofen im Wohnzimmer
\n* Zwei separate Hauseing\u00e4nge<\/p>\n
## Erdgeschoss<\/p>\n
Dank der zwei Eing\u00e4nge kann das Erdgeschoss vollst\u00e4ndig oder in zwei voneinander unabh\u00e4ngige Bereiche genutzt werden.<\/p>\n
### Westlicher Wohnbereich<\/p>\n
* K\u00fcche mit Essbereich
\n* Wohnzimmer
\n* 2 Schlafzimmer
\n* Badezimmer
\n* separates WC
\n* Ankleidezimmer
\n* gro\u00dfz\u00fcgiges Dachgeschosszimmer<\/p>\n
### \u00d6stlicher Bereich<\/p>\n
* Vorraum
\n* separates WC
\n* gro\u00dfer Raum mit vorhandenen Wasseranschl\u00fcssen<\/p>\n
Dieser Bereich eignet sich hervorragend als:<\/p>\n
* Arztpraxis
\n* B\u00fcro
\n* Kanzlei
\n* Kosmetik- oder Therapieraum
\n* zus\u00e4tzliche Wohnung<\/p>\n
\u00dcber diesem Geb\u00e4udeteil befinden sich bereits **zwei ausgebaute Mini-Apartments**, die sich ideal zur Ferien- oder Langzeitvermietung eignen.<\/p>\n
## Keller<\/p>\n
Der au\u00dfergew\u00f6hnlich gro\u00dfe Keller bietet weit mehr als nur Stauraum.<\/p>\n
Hier befinden sich:<\/p>\n
* Garage f\u00fcr mehrere Fahrzeuge
\n* Lagerr\u00e4ume
\n* K\u00fcche
\n* Badezimmer
\n* WC
\n* zwei beheizbare Zimmer
\n* weiterer Abstellraum<\/p>\n
Dadurch eignet sich auch das Untergeschoss hervorragend f\u00fcr Hobby, G\u00e4ste oder zus\u00e4tzliche Nutzungsm\u00f6glichkeiten.<\/p>\n
## Au\u00dfenbereich<\/p>\n
Der liebevoll gepflegte Garten ist vollst\u00e4ndig eingefriedet und bietet eine gelungene Kombination aus Gr\u00fcnfl\u00e4chen und gepflasterten Bereichen.<\/p>\n
## Wohnen in H\u00e9v\u00edz<\/p>\n
H\u00e9v\u00edz z\u00e4hlt zu den beliebtesten Wohn- und Ferienorten Ungarns. Der weltber\u00fchmte Thermalsee, die hervorragende Infrastruktur sowie die N\u00e4he zum Balaton sorgen das ganze Jahr \u00fcber f\u00fcr hohe Lebensqualit\u00e4t und eine ausgezeichnete Nachfrage nach Wohn- und Ferienimmobilien.<\/p>\n
Ob als privates Zuhause, Mehrgenerationenhaus, Praxis mit Wohnhaus oder als Investition mit Vermietung \u2013 diese Immobilie passt sich Ihren Pl\u00e4nen an.<\/p>\n
**Ein Haus mit au\u00dfergew\u00f6hnlichem Raumangebot, flexiblen Nutzungsm\u00f6glichkeiten und einer Lage, die langfristig ihren Wert beh\u00e4lt.**<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Sokoldal\u00faan hasznos\u00edthat\u00f3 csal\u00e1di h\u00e1z H\u00e9v\u00edz kedvelt r\u00e9sz\u00e9n \u2013 otthon, v\u00e1llalkoz\u00e1s vagy befektet\u00e9s egyben **H\u00e9v\u00edz k\u00f6zpontj\u00e1t\u00f3l mind\u00f6ssze 800 m\u00e9terre** k\u00edn\u00e1ljuk megv\u00e9telre ezt a kiv\u00e9teles adotts\u00e1gokkal rendelkez\u0151 csal\u00e1di h\u00e1zat, amely egyszerre ny\u00fajt k\u00e9nyelmes otthont \u00e9s sz\u00e1mos hasznos\u00edt\u00e1si lehet\u0151s\u00e9get. Ide\u00e1lis v\u00e1laszt\u00e1s nagycsal\u00e1doknak, t\u00f6bbgener\u00e1ci\u00f3s egy\u00fctt\u00e9l\u00e9shez, v\u00e1llalkoz\u00e1s m\u0171k\u00f6dtet\u00e9s\u00e9re vagy ak\u00e1r apartmanok kiad\u00e1s\u00e1ra. Az ingatlan **2001-ben**, **38 cm-es Zalatherm t\u00e9gl\u00e1b\u00f3l** \u00e9p\u00fclt, […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"template":"","meta":[],"class_list":["post-6167","wdk-listing","type-wdk-listing","status-publish","hentry"],"yoast_head":"\n