Ha nyugalomra, nagy kertre \u00e9s sok szabad t\u00e9rre v\u00e1gyik, ugyanakkor fontos \u00d6nnek Marcali \u00e9s a Balaton k\u00f6nny\u0171 el\u00e9rhet\u0151s\u00e9ge, akkor ez az ingatlan kiv\u00e1l\u00f3 v\u00e1laszt\u00e1s lehet.<\/p>\n
A csal\u00e1di h\u00e1z egy kellemes, biztons\u00e1gos telep\u00fcl\u00e9s csendes, falusz\u00e9li r\u00e9sz\u00e9n tal\u00e1lhat\u00f3, Marcalit\u00f3l mind\u00f6ssze kb. 12 km-re. A Balaton, Fony\u00f3d t\u00e9rs\u00e9g\u00e9ben kb. 25 km-re, a n\u00e9pszer\u0171 Csisztapusztai Gy\u00f3gyf\u00fcrd\u0151 pedig kb. 15 km-re tal\u00e1lhat\u00f3.<\/p>\n
A f\u00f6ldszintes csal\u00e1di h\u00e1z 2008-ban \u00e9p\u00fclt, massz\u00edv, szigetelt t\u00e9gla\u00e9p\u00fclet beton alappal. A cser\u00e9ptet\u0151 szigetelt. Az ingatlan nagyon j\u00f3, frissen fel\u00faj\u00edtott \u00e1ltal\u00e1nos \u00e1llapotban van \u00e9s k\u00f6lt\u00f6zhet\u0151.<\/p>\n
KB. 100 M2 K\u00c9NYELMES LAK\u00d3T\u00c9R<\/p>\n
A kb. 100 m2-es lak\u00f3ter\u00fclet praktikus, csal\u00e1dbar\u00e1t eloszt\u00e1s\u00fa.<\/p>\n
4 h\u00e1l\u00f3szoba<\/p>\n
Nagy nappali be\u00e9p\u00edtett konyh\u00e1val<\/p>\n
F\u00fcrd\u0151szoba nagym\u00e9ret\u0171 XXL zuhanyz\u00f3val<\/p>\n
K\u00fcl\u00f6n WC<\/p>\n
Kamra \u00e9s t\u00e1rol\u00f3<\/p>\n
G\u00e9p\u00e9szeti helyis\u00e9g<\/p>\n
A helyis\u00e9gek lamin\u00e1lt padl\u00f3val \u00e9s j\u00e1r\u00f3lappal burkoltak. Az ingatlanban m\u0171anyag \u00e9s fa ny\u00edl\u00e1sz\u00e1r\u00f3k egyar\u00e1nt tal\u00e1lhat\u00f3k, r\u00e9szben red\u0151nnyel \u00e9s sz\u00fanyogh\u00e1l\u00f3val felszerelve.<\/p>\n
F\u0170T\u00c9S \u00c9S M\u0170SZAKI FELSZERELTS\u00c9G<\/p>\n
A h\u00e1z f\u0171t\u00e9s\u00e9t k\u00e9t kl\u00edmaberendez\u00e9s biztos\u00edtja, amelyek kedvezm\u00e9nyes \u00e1ramtarif\u00e1val \u00fczemeltethet\u0151k.<\/p>\n
Ezen k\u00edv\u00fcl lamin\u00e1lt f\u0171t\u00e9s is rendelkez\u00e9sre \u00e1ll, valamint k\u00e1lyh\u00e1s f\u0171t\u00e9s kialak\u00edt\u00e1s\u00e1ra is lehet\u0151s\u00e9g van. K\u00e9m\u00e9ny rendelkez\u00e9sre \u00e1ll.<\/p>\n
A g\u00e1zvezet\u00e9k az utc\u00e1ban tal\u00e1lhat\u00f3.<\/p>\n
Villany 1 x 32 A<\/p>\n
Vezet\u00e9kes v\u00edz<\/p>\n
Melegv\u00edz villanybojlerrel<\/p>\n
A szennyv\u00edzelvezet\u00e9s saj\u00e1t szennyv\u00edzt\u00e1rol\u00f3val megoldott, mivel a telep\u00fcl\u00e9sen nincs csatornah\u00e1l\u00f3zat.<\/p>\n
KB. 2.700 M2 TELEK – RENGETEG LEHET\u0150S\u00c9GGEL<\/p>\n
A kb. 2.700 m2-es telek k\u00fcl\u00f6n\u00f6sen vonz\u00f3 lehet kert\u00e9szked\u0151knek, csal\u00e1doknak, \u00e1llattart\u00f3knak vagy azoknak, akik r\u00e9szben \u00f6nell\u00e1t\u00f3 \u00e9letm\u00f3dot szeretn\u00e9nek kialak\u00edtani.<\/p>\n
Az udvar kb. 900 m2-es r\u00e9sze k\u00f6rbeker\u00edtett \u00e9s s\u00edk.<\/p>\n
A k\u00fcls\u0151 ter\u00fcleten tal\u00e1lhat\u00f3 tov\u00e1bb\u00e1:<\/p>\n
Kb. 12 m2-es fedett terasz<\/p>\n
Kb. 18 m2-es mell\u00e9k\u00e9p\u00fclet \u00e9s m\u0171hely<\/p>\n
Burkolt bej\u00e1r\u00f3<\/p>\n
K\u00e9t kerti v\u00edzcsatlakoz\u00e1s<\/p>\n
Szol\u00e1rzuhany<\/p>\n
SAT rendszer<\/p>\n
K\u00e9m\u00e9ny<\/p>\n
D\u00edsz- \u00e9s gy\u00fcm\u00f6lcsf\u00e1k<\/p>\n
A nagy telek b\u0151s\u00e9ges helyet k\u00edn\u00e1l vetem\u00e9nyes, gy\u00fcm\u00f6lcs\u00f6s, pihen\u0151kert vagy ak\u00e1r nagyobb szabadid\u0151s ter\u00fclet kialak\u00edt\u00e1s\u00e1ra.<\/p>\n
CSENDES VID\u00c9KI \u00c9LET, J\u00d3 EL\u00c9RHET\u0150S\u00c9GGEL<\/p>\n
A k\u00f6r\u00fclbel\u00fcl 700 lakos\u00fa telep\u00fcl\u00e9s kellemes \u00e9s biztons\u00e1gos lak\u00f3k\u00f6rnyezetet k\u00edn\u00e1l. \u00c1tmen\u0151 forgalom nincs, \u00edgy az ingatlan kifejezetten nyugodt helyen tal\u00e1lhat\u00f3.<\/p>\n
A telep\u00fcl\u00e9sen h\u00e1ziorvos, \u00e9lelmiszerbolt, \u00f3voda, iskola, \u00e9tterem \u00e9s buszmeg\u00e1ll\u00f3 is rendelkez\u00e9sre \u00e1ll.<\/p>\n
T\u00e1vols\u00e1gok:<\/p>\n
Marcali kb. 12 km<\/p>\n
Balaton, Fony\u00f3d kb. 25 km<\/p>\n
Csisztapusztai Gy\u00f3gyf\u00fcrd\u0151 kb. 15 km<\/p>\n
Kaposv\u00e1r kb. 40 km<\/p>\n
Az ingatlan ide\u00e1lis v\u00e1laszt\u00e1s csal\u00e1doknak, term\u00e9szetkedvel\u0151knek, nyugalomra v\u00e1gy\u00f3knak \u00e9s mindazoknak, akik nagy telekkel rendelkez\u0151 vid\u00e9ki otthont keresnek.<\/p>\n
K\u00f6lt\u00f6zz\u00f6n be, \u00e9lvezze a csendet \u00e9s a term\u00e9szetet, mik\u00f6zben Marcali \u00e9s a Balaton is k\u00f6nnyen el\u00e9rhet\u0151 marad.
\n——————–<\/p>\n
Wer Ruhe, viel Platz und einen gro\u00dfen Garten sucht und gleichzeitig den Balaton gut erreichen m\u00f6chte, findet hier ein interessantes Zuhause.<\/p>\n
Das gepflegte Einfamilienhaus liegt in ruhiger Dorfrandlage in einem angenehmen, sicheren Ort, nur etwa 12 km von Marcali entfernt. Der Balaton bei Fony\u00f3d ist ca. 25 km entfernt und auch das bekannte Thermalbad Csisztapuszta erreichen Sie nach etwa 15 km.<\/p>\n
Das ebenerdige Wohnhaus wurde 2008 in massiver, isolierter Ziegelbauweise mit Betonfundament errichtet. Das Ziegeldach ist ged\u00e4mmt. Das Haus befindet sich in einem sehr guten, frisch renovierten Allgemeinzustand und ist bezugsbereit.<\/p>\n
WOHNEN AUF CA. 100 M2<\/p>\n
Die Wohnfl\u00e4che von ca. 100 m2 ist praktisch und familienfreundlich aufgeteilt.<\/p>\n
4 Schlafzimmer<\/p>\n
Gro\u00dfer Wohnbereich mit Einbauk\u00fcche<\/p>\n
Badezimmer mit gro\u00dfz\u00fcgiger XXL-Dusche<\/p>\n
Separates WC<\/p>\n
Speisekammer und Abstellraum<\/p>\n
Heizungsraum<\/p>\n
Die B\u00f6den sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Es wurden sowohl Kunststoff- als auch Holzfenster verbaut, teilweise mit Rolll\u00e4den und Insektenschutz.<\/p>\n
HEIZUNG UND TECHNIK<\/p>\n
F\u00fcr angenehme Temperaturen sorgen zwei Klimaanlagen, die \u00fcber einen g\u00fcnstigen Stromtarif betrieben werden k\u00f6nnen.<\/p>\n
Zus\u00e4tzlich ist eine Laminatheizung vorhanden. Auch eine Ofenheizung ist m\u00f6glich, ein Kaminanschluss steht zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n
Die Gasleitung liegt bereits in der Stra\u00dfe.<\/p>\n
Stromanschluss 1 x 32 A<\/p>\n
Wasseranschluss vorhanden<\/p>\n
Warmwasser \u00fcber Elektroboiler<\/p>\n
Abwasserentsorgung \u00fcber eigenes Abwasserbecken, da im Ort kein Kanalnetz vorhanden ist.<\/p>\n
GROSSZ\u00dcGIGES GRUNDST\u00dcCK MIT VIELEN M\u00d6GLICHKEITEN<\/p>\n
Das Grundst\u00fcck umfasst ca. 2.700 m2 und bietet damit au\u00dfergew\u00f6hnlich viel Platz f\u00fcr Gartenliebhaber, Familien, Tierhalter oder Menschen, die sich teilweise selbst versorgen m\u00f6chten.<\/p>\n
Etwa 900 m2 des Hofbereichs sind eingez\u00e4unt und eben.<\/p>\n
Zum Au\u00dfenbereich geh\u00f6ren au\u00dferdem:<\/p>\n
\u00dcberdachte Terrasse mit ca. 12 m2<\/p>\n
Nebengeb\u00e4ude bzw. Werkstatt mit ca. 18 m2<\/p>\n
Befestigter Einfahrtsbereich<\/p>\n
Zwei Wasseranschl\u00fcsse im Garten<\/p>\n
Solardusche<\/p>\n
SAT-Anlage<\/p>\n
Kamin<\/p>\n
Zier- und Obstb\u00e4ume<\/p>\n
Hier gibt es ausreichend Raum f\u00fcr Gem\u00fcsebeete, Obstgarten, Freizeitfl\u00e4chen oder einfach einen gro\u00dfz\u00fcgigen Garten zum Entspannen.<\/p>\n
RUHIG WOHNEN UND TROTZDEM GUT ANGEBUNDEN SEIN<\/p>\n
Der Ort hat etwa 700 Einwohner und bietet eine angenehme, freundliche Dorfgemeinschaft. Es gibt keinen Durchgangsverkehr, wodurch die Wohnlage besonders ruhig ist.<\/p>\n
Im Ort befinden sich unter anderem Hausarzt, Lebensmittelgesch\u00e4ft, Kindergarten, Schule, Restaurant und Bushaltestelle.<\/p>\n
Entfernungen:<\/p>\n
Marcali ca. 12 km<\/p>\n
Balaton bei Fony\u00f3d ca. 25 km<\/p>\n
Thermalbad Csisztapuszta ca. 15 km<\/p>\n
Kaposv\u00e1r ca. 40 km<\/p>\n
Das Haus eignet sich besonders f\u00fcr Familien, Ruhesuchende, Naturliebhaber oder Menschen, die von einem Leben mit viel Grundst\u00fcck und Freiraum tr\u00e4umen.<\/p>\n
Einziehen, ankommen und das ruhige Landleben genie\u00dfen – mit dem Balaton und Marcali in gut erreichbarer N\u00e4he.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
T\u00e1gas csal\u00e1di h\u00e1z nagy telekkel, csendes falusz\u00e9li k\u00f6rnyezetben, Marcali k\u00f6zel\u00e9ben Ha nyugalomra, nagy kertre \u00e9s sok szabad t\u00e9rre v\u00e1gyik, ugyanakkor fontos \u00d6nnek Marcali \u00e9s a Balaton k\u00f6nny\u0171 el\u00e9rhet\u0151s\u00e9ge, akkor ez az ingatlan kiv\u00e1l\u00f3 v\u00e1laszt\u00e1s lehet. A csal\u00e1di h\u00e1z egy kellemes, biztons\u00e1gos telep\u00fcl\u00e9s csendes, falusz\u00e9li r\u00e9sz\u00e9n tal\u00e1lhat\u00f3, Marcalit\u00f3l mind\u00f6ssze kb. 12 km-re. A Balaton, Fony\u00f3d t\u00e9rs\u00e9g\u00e9ben […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"template":"","meta":[],"class_list":["post-6364","wdk-listing","type-wdk-listing","status-publish","hentry"],"yoast_head":"\n