**86 m2 lak\u00f3t\u00e9r | 1.067 m2-es telek | Elektromos kapus gar\u00e1zs | Golfklub k\u00f6zel\u00e9ben**<\/p>\n
Saj\u00e1t kis kertparadicsom, kellemes otthon \u00e9s rengeteg lehet\u0151s\u00e9g a term\u00e9szet \u00e9lvezet\u00e9re – ez a zalacs\u00e1nyi csal\u00e1di h\u00e1z mindezt egy helyen k\u00edn\u00e1lja!<\/p>\n
Az 1.067 m2-es telken tal\u00e1lhat\u00f3, 2003-ban \u00e9p\u00fclt ingatlan 86 m2 lak\u00f3ter\u00fclettel, 7 m2-es terasszal \u00e9s k\u00fcl\u00f6n\u00f6sen gazdag n\u00f6v\u00e9nyvil\u00e1g\u00fa kerttel rendelkezik.<\/p>\n
A massz\u00edv \u00e9p\u00edt\u00e9s, a praktikus helyis\u00e9geloszt\u00e1s \u00e9s a sokf\u00e9le gy\u00fcm\u00f6lcs\u00f6t, vir\u00e1got \u00e9s \u00f6r\u00f6kz\u00f6ld n\u00f6v\u00e9nyt felvonultat\u00f3 kert igaz\u00e1n vonz\u00f3v\u00e1 teszi ezt az otthont.<\/p>\n
K\u00c9NYELMES OTTHON, PRAKTIKUS ELRENDEZ\u00c9S<\/p>\n
A h\u00e1z kellemes lak\u00f3k\u00f6rnyezetet biztos\u00edt p\u00e1roknak vagy kisebb csal\u00e1doknak.<\/p>\n
A 86 m2-es lak\u00f3t\u00e9r helyis\u00e9gei:<\/p>\n
– 2 h\u00e1l\u00f3szoba
\n– 1 nappali
\n– Konyha \u00e9tkez\u0151vel
\n– Kamra
\n– 2 f\u00fcrd\u0151szoba
\n– 2 WC<\/p>\n
A f\u00fcrd\u0151szob\u00e1k \u00e9s a WC-k k\u00f6z\u00f6s helyis\u00e9gekben tal\u00e1lhat\u00f3k.<\/p>\n
A 7 m2-es terasz kellemes helysz\u00ednt biztos\u00edt a reggeli k\u00e1v\u00e9z\u00e1shoz vagy a kertre n\u00e9z\u0151, nyugodt pihen\u00e9shez.<\/p>\n
MASSZ\u00cdV \u00c9P\u00cdT\u00c9S \u00c9S T\u00d6BBF\u00c9LE F\u0170T\u00c9SI LEHET\u0150S\u00c9G<\/p>\n
A 2003-ban \u00e9p\u00fclt csal\u00e1di h\u00e1z 38 cm-es Porotherm t\u00e9gl\u00e1b\u00f3l k\u00e9sz\u00fclt, \u00e9s 5 cm-es Nikecell k\u00fcls\u0151 h\u0151szigetel\u00e9ssel rendelkezik.<\/p>\n
A h\u00e1z f\u0171t\u00e9s\u00e9t **g\u00e1zkaz\u00e1n biztos\u00edtja**, amelyet **h\u00e1rom helyis\u00e9gben infrapanelek** eg\u00e9sz\u00edtenek ki. Emellett h\u0171t\u0151-f\u0171t\u0151 kl\u00edmaberendez\u00e9s is rendelkez\u00e9sre \u00e1ll, amely tov\u00e1bbi k\u00e9nyelmet ny\u00fajt az \u00e9v k\u00fcl\u00f6nb\u00f6z\u0151 id\u0151szakaiban.<\/p>\n
A tet\u0151 m\u0171szaki jellemz\u0151i:<\/p>\n
– Ak\u00e1cf\u00e1b\u00f3l k\u00e9sz\u00fclt tet\u0151szerkezet
\n– 10 cm Nikecell szigetel\u00e9s
\n– K\u00e9tr\u00e9teg\u0171 bitumenes zsindelyfed\u00e9s<\/p>\n
Az ingatlan \u00f6sszk\u00f6zm\u0171ves.<\/p>\n
GY\u00dcM\u00d6LCS\u00d6K, VIR\u00c1GOK \u00c9S \u00d6R\u00d6KZ\u00d6LDEK – IGAZI KERTPARADICSOM<\/p>\n
Az ingatlan egyik legnagyobb \u00e9rt\u00e9ke a gazdagon be\u00fcltetett, v\u00e1ltozatos n\u00f6v\u00e9nyvil\u00e1g\u00fa kert.<\/p>\n
A kertben gy\u00fcm\u00f6lcsf\u00e1k, bogy\u00f3s n\u00f6v\u00e9nyek, vir\u00e1gz\u00f3 d\u00edszn\u00f6v\u00e9nyek \u00e9s \u00f6r\u00f6kz\u00f6ldek teremtenek k\u00fcl\u00f6nleges, term\u00e9szetk\u00f6zeli hangulatot.<\/p>\n
A kert n\u00f6v\u00e9nyei k\u00f6z\u00f6tt megtal\u00e1lhat\u00f3:<\/p>\n
– 2 almafa
\n– 1 cseresznyefa
\n– 3 f\u00fcge
\n– K\u00f6r\u00fclbel\u00fcl 250 t\u0151 eper
\n– Sz\u00e1mos vir\u00e1gz\u00f3 n\u00f6v\u00e9ny
\n– V\u00e1ltozatos \u00f6r\u00f6kz\u00f6ld n\u00f6v\u00e9nyzet<\/p>\n
K\u00e9pzelje el, ahogy tavasszal a vir\u00e1gz\u00f3 kertben pihen, ny\u00e1ron saj\u00e1t epret sz\u00fcretel, \u00e9s \u00e9lvezi a friss gy\u00fcm\u00f6lcs\u00f6k \u00f6r\u00f6m\u00e9t!<\/p>\n
A kert nemcsak sz\u00e9p, hanem sokf\u00e9le lehet\u0151s\u00e9get is k\u00edn\u00e1l a kert\u00e9szked\u00e9shez, a kikapcsol\u00f3d\u00e1shoz \u00e9s a szabadban t\u00f6lt\u00f6tt id\u0151h\u00f6z.<\/p>\n
A kerti eszk\u00f6z\u00f6k \u00e9s szersz\u00e1mok elhelyez\u00e9s\u00e9re k\u00e9t k\u00fcl\u00f6n szersz\u00e1mt\u00e1rol\u00f3 \u00e1ll rendelkez\u00e9sre.<\/p>\n
GAR\u00c1ZS, ELEKTROMOS KAPUK \u00c9S RIASZT\u00d3RENDSZER<\/p>\n
Az ingatlan k\u00e9nyelmi \u00e9s biztons\u00e1gi felszerelts\u00e9ge is figyelemre m\u00e9lt\u00f3:<\/p>\n
– H\u0151szigetelt gar\u00e1zs
\n– Elektromos gar\u00e1zskapu
\n– Elektromos bej\u00e1rati kapu
\n– Riaszt\u00f3rendszer
\n– K\u00e9t k\u00fcl\u00f6n szersz\u00e1mt\u00e1rol\u00f3<\/p>\n
Ezek a megold\u00e1sok k\u00e9nyelmesebb\u00e9 \u00e9s praktikusabb\u00e1 teszik a mindennapokat.<\/p>\n
ZALACS\u00c1NY – GOLFKLUB K\u00d6ZEL\u00c9BEN<\/p>\n
Zalacs\u00e1ny kellemes k\u00f6rnyezet\u00e9r\u0151l \u00e9s a k\u00f6zelben tal\u00e1lhat\u00f3 golfklubr\u00f3l is ismert.<\/p>\n
Az ingatlan elhelyezked\u00e9se j\u00f3 lehet\u0151s\u00e9get k\u00edn\u00e1l azoknak, akik nyugodt otthont keresnek, ugyanakkor \u00e9rt\u00e9kelik a szabadid\u0151s \u00e9s kikapcsol\u00f3d\u00e1si lehet\u0151s\u00e9geket.<\/p>\n
\u00c1lland\u00f3 lak\u00f3helyk\u00e9nt \u00e9s magyarorsz\u00e1gi pihen\u0151otthonk\u00e9nt egyar\u00e1nt vonz\u00f3 v\u00e1laszt\u00e1s lehet.<\/p>\n
OTTHON AZOKNAK, AKIK SZERETIK A TERM\u00c9SZETET<\/p>\n
86 m2 lak\u00f3t\u00e9r, 1.067 m2-es telek, 7 m2-es terasz, 2 h\u00e1l\u00f3szoba, 2 f\u00fcrd\u0151szoba, g\u00e1zkaz\u00e1n, h\u00e1rom helyis\u00e9gben infrapanelek, h\u0171t\u0151-f\u0171t\u0151 kl\u00edma, h\u0151szigetelt gar\u00e1zs, elektromos kapuk, riaszt\u00f3 \u00e9s gy\u00f6ny\u00f6r\u0171 kert almaf\u00e1kkal, cseresznyef\u00e1val, f\u00fcg\u00e9vel \u00e9s k\u00f6r\u00fclbel\u00fcl 250 t\u0151 eperrel.<\/p>\n
Ez az ingatlan nem csup\u00e1n egy h\u00e1z, hanem egy olyan otthon, ahol a kert\u00e9szked\u00e9s, a term\u00e9szet szeretete \u00e9s a k\u00e9nyelmes mindennapok harmonikusan tal\u00e1lkoznak.<\/p>\n
Egyeztessen megtekint\u00e9si id\u0151pontot, \u00e9s fedezze fel szem\u00e9lyesen ezt a k\u00fcl\u00f6nleges zalacs\u00e1nyi otthont!
\n——————-<\/p>\n
86 m2 Wohnfl\u00e4che | 1.067 m2 Grundst\u00fcck | Garage mit elektrischem Tor | N\u00e4he zum Golfclub**<\/p>\n
Ein eigenes kleines Gartenparadies, ein gem\u00fctliches Zuhause und viel Platz zum Genie\u00dfen – dieses Einfamilienhaus in Zalacs\u00e1ny vereint komfortables Wohnen mit der Freude an der Natur.<\/p>\n
Auf einem 1.067 m2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck erwartet Sie ein 2003 erbautes Wohnhaus mit 86 m2 Wohnfl\u00e4che, einer 7 m2 gro\u00dfen Terrasse und einem au\u00dfergew\u00f6hnlich abwechslungsreich bepflanzten Garten.<\/p>\n
Besonders reizvoll ist die Kombination aus solider Bauweise, praktischer Raumaufteilung und einem Au\u00dfenbereich, der sowohl Gartenliebhaber als auch Genie\u00dfer begeistern d\u00fcrfte.<\/p>\n
GEM\u00dcTLICHES WOHNEN MIT PRAKTISCHER RAUMAUFTEILUNG<\/p>\n
Das Haus bietet eine angenehme Wohnatmosph\u00e4re und ausreichend Platz f\u00fcr Paare oder eine kleine Familie.<\/p>\n
Die Raumaufteilung umfasst:<\/p>\n
– 2 Schlafzimmer
\n– 1 Wohnzimmer
\n– K\u00fcche mit Essbereich
\n– 1 Speisekammer bzw. Abstellkammer
\n– 2 Badezimmer
\n– 2 WCs<\/p>\n
Die Badezimmer- und WC-Bereiche sind miteinander kombiniert.<\/p>\n
Eine 7 m2 gro\u00dfe Terrasse erg\u00e4nzt den Wohnbereich und bietet einen sch\u00f6nen Platz f\u00fcr den Morgenkaffee oder entspannte Stunden mit Blick in den eigenen Garten.<\/p>\n
SOLIDE BAUWEISE UND VIELSEITIGE HEIZM\u00d6GLICHKEITEN<\/p>\n
Das 2003 errichtete Wohnhaus wurde aus 38 cm starken Porotherm-Ziegeln gebaut und verf\u00fcgt \u00fcber eine 5 cm starke Au\u00dfend\u00e4mmung aus Nikecell.<\/p>\n
Die Beheizung erfolgt \u00fcber einen **Gasheizkessel**. Zus\u00e4tzlich sind in **drei R\u00e4umen Infrarot-Heizpaneele** installiert. Eine Klimaanlage mit Heiz- und K\u00fchlfunktion erg\u00e4nzt die Ausstattung und sorgt f\u00fcr zus\u00e4tzlichen Komfort.<\/p>\n
Auch die Dachkonstruktion ist durchdacht ausgef\u00fchrt:<\/p>\n
– Dachkonstruktion aus Akazienholz
\n– 10 cm Nikecell-D\u00e4mmung
\n– Zweilagige Bitumenschindeldeckung<\/p>\n
Alle \u00f6ffentlichen Versorgungsanschl\u00fcsse sind vorhanden.<\/p>\n
EIN GARTEN VOLLER BL\u00dcTEN, OBST UND LEBENSFREUDE<\/p>\n
Ein echtes Highlight dieser Immobilie ist der gro\u00dfz\u00fcgige Garten mit seiner vielf\u00e4ltigen Bepflanzung.<\/p>\n
Hier erwartet Sie eine wunderbare Mischung aus Obst, Beeren, bl\u00fchenden Pflanzen und immergr\u00fcnen Gew\u00e4chsen.<\/p>\n
Im Garten befinden sich unter anderem:<\/p>\n
– 2 Apfelb\u00e4ume
\n– 1 Kirschbaum
\n– 3 Feigenpflanzen
\n– Rund 250 Erdbeerpflanzen
\n– Zahlreiche bl\u00fchende Pflanzen
\n– Verschiedene immergr\u00fcne Gew\u00e4chse<\/p>\n
Stellen Sie sich vor, im Fr\u00fchling die Bl\u00fctenpracht zu genie\u00dfen, im Sommer frische Erdbeeren zu ernten und sich an den eigenen \u00c4pfeln, Kirschen und Feigen zu erfreuen.<\/p>\n
Der Garten bietet viel Raum f\u00fcr Erholung, Gartenarbeit und das Leben im Freien.<\/p>\n
Zwei zus\u00e4tzliche Ger\u00e4teschuppen schaffen praktischen Stauraum f\u00fcr Gartenger\u00e4te, Werkzeuge und Zubeh\u00f6r.<\/p>\n
GARAGE, ELEKTRISCHE TORE UND ALARMANLAGE<\/p>\n
Auch bei Komfort und Sicherheit hat die Immobilie einiges zu bieten:<\/p>\n
– Ged\u00e4mmte Garage
\n– Elektrisches Garagentor
\n– Elektrisches Einfahrtstor
\n– Alarmanlage
\n– Zwei separate Ger\u00e4teschuppen<\/p>\n
Damit sind sowohl Fahrzeuge als auch Gartenger\u00e4te gut untergebracht.<\/p>\n
ZALACS\u00c1NY – WOHNEN IN DER N\u00c4HE DES GOLFCLUBS<\/p>\n
Zalacs\u00e1ny ist besonders f\u00fcr seine attraktive Umgebung und den nahegelegenen Golfclub bekannt.<\/p>\n
Die Lage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit M\u00f6glichkeiten f\u00fcr Freizeitaktivit\u00e4ten und Erholung.<\/p>\n
Ob als dauerhaftes Zuhause oder als R\u00fcckzugsort in Ungarn – dieses Haus bietet eine interessante Kombination aus Wohnkomfort, Gartenfreude und einer reizvollen Umgebung.<\/p>\n
EIN ZUHAUSE F\u00dcR MENSCHEN, DIE DAS GR\u00dcNE LIEBEN<\/p>\n
**86 m2 Wohnfl\u00e4che, 1.067 m2 Grundst\u00fcck, 7 m2 Terrasse, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gasheizkessel, Infrarot-Heizpaneele in drei R\u00e4umen, Heiz- und K\u00fchlklimaanlage, ged\u00e4mmte Garage, elektrische Tore, Alarmanlage und ein liebevoll bepflanzter Garten mit Obstb\u00e4umen, Feigen und rund 250 Erdbeerpflanzen.**<\/p>\n
Dieses Haus ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – es bietet die M\u00f6glichkeit, den eigenen Garten zu genie\u00dfen, Fr\u00fcchte zu ernten und sich ein gem\u00fctliches Zuhause in Zalacs\u00e1ny zu schaffen.<\/p>\n
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die besonderen Vorz\u00fcge dieser Immobilie pers\u00f6nlich!<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Otthon, ahol a kert igazi paradicsomm\u00e1 v\u00e1lik – gondozott csal\u00e1di h\u00e1z gar\u00e1zzsal Zalacs\u00e1nyban **86 m2 lak\u00f3t\u00e9r | 1.067 m2-es telek | Elektromos kapus gar\u00e1zs | Golfklub k\u00f6zel\u00e9ben** Saj\u00e1t kis kertparadicsom, kellemes otthon \u00e9s rengeteg lehet\u0151s\u00e9g a term\u00e9szet \u00e9lvezet\u00e9re – ez a zalacs\u00e1nyi csal\u00e1di h\u00e1z mindezt egy helyen k\u00edn\u00e1lja! Az 1.067 m2-es telken tal\u00e1lhat\u00f3, 2003-ban \u00e9p\u00fclt […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"template":"","meta":[],"class_list":["post-6869","wdk-listing","type-wdk-listing","status-publish","hentry"],"yoast_head":"\n