{"id":6277,"date":"2026-08-04T11:50:20","date_gmt":"2026-08-04T09:50:20","guid":{"rendered":"https:\/\/lotus-home.hu\/wdk-listing\/elado-csaladi-haz-zalaapat-einfamilienhaus-in-zalaapati-zu-verkaufen\/"},"modified":"2026-08-04T11:50:20","modified_gmt":"2026-08-04T09:50:20","slug":"elado-csaladi-haz-zalaapat-einfamilienhaus-in-zalaapati-zu-verkaufen","status":"publish","type":"wdk-listing","link":"https:\/\/lotus-home.hu\/ru\/wdk-listing\/elado-csaladi-haz-zalaapat-einfamilienhaus-in-zalaapati-zu-verkaufen\/","title":{"rendered":"Elad\u00f3 csal\u00e1di h\u00e1z Zalaap\u00e1ti &#8211; Einfamilienhaus in Zalaap\u00e1ti zu verkaufen"},"content":{"rendered":"<h1>K\u00fcl\u00f6nleges otthon Zalaap\u00e1ti sz\u0151l\u0151hegy\u00e9n \u2013 t\u00f6bb mint egy hekt\u00e1rnyi szabads\u00e1g H\u00e9v\u00edz k\u00f6zel\u00e9ben<\/h1>\n<p><strong>K\u00e9pzelje el, hogy reggel mad\u00e1rcsicserg\u00e9sre \u00e9bred, k\u00e1v\u00e9j\u00e1t a teraszon fogyasztja el, mik\u00f6zben zavartalan panor\u00e1ma t\u00e1rul \u00d6n el\u00e9, \u00e9s eg\u00e9sz nap csak a term\u00e9szet veszi k\u00f6r\u00fcl.<\/strong><\/p>\n<p>Ez az \u00e9let\u00e9rz\u00e9s v\u00e1rja Zalaap\u00e1ti sz\u0151l\u0151hegy\u00e9n, ezen a k\u00fcl\u00f6nleges birtokon.<\/p>\n<p>Mind\u00f6ssze n\u00e9h\u00e1ny percre <strong>H\u00e9v\u00edzt\u0151l<\/strong> \u00e9s <strong>Keszthelyt\u0151l<\/strong>, m\u00e9gis teljes nyugalomban tal\u00e1lhat\u00f3 ez a <strong>11.034 m\u00b2-es<\/strong> ter\u00fcleten fekv\u0151 csal\u00e1di h\u00e1z.<\/p>\n<p>Ide\u00e1lis v\u00e1laszt\u00e1s azoknak, akik term\u00e9szetk\u00f6zeli \u00e9letre, \u00f6nell\u00e1t\u00e1sra vagy nagyobb birtokra v\u00e1gynak.<\/p>\n<h2>Az ingatlan<\/h2>\n<p>\u0422\u041e <strong>109,64 m\u00b2-es<\/strong> lak\u00f3t\u00e9r k\u00e9t szinten helyezkedik el \u00e9s fel\u00faj\u00edtand\u00f3.<\/p>\n<h3>F\u00f6ldszint<\/h3>\n<ul>\n<li>h\u00e1l\u00f3szoba<\/li>\n<li>nappali<\/li>\n<li>konyha<\/li>\n<li>f\u00fcrd\u0151szoba<\/li>\n<li>terasz<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Emelet<\/h3>\n<ul>\n<li>t\u00e1gas szoba<\/li>\n<li>gal\u00e9ria<\/li>\n<li>panor\u00e1m\u00e1s terasz<\/li>\n<\/ul>\n<p>A teraszokr\u00f3l gy\u00f6ny\u00f6r\u0171, be\u00e9p\u00edt\u00e9st\u0151l mentes kil\u00e1t\u00e1s ny\u00edlik a k\u00f6rnyez\u0151 t\u00e1jra.<\/p>\n<h2>Min\u0151s\u00e9gi kivitelez\u00e9s<\/h2>\n<p>A lak\u00f3h\u00e1z b\u0151v\u00edt\u00e9se <strong>2012-ben<\/strong> k\u00e9sz\u00fclt el.<\/p>\n<p>Jellemz\u0151i:<\/p>\n<ul>\n<li>38 cm-es t\u00e9gla falazat<\/li>\n<li>10 cm k\u00fcls\u0151 h\u0151szigetel\u00e9s<\/li>\n<li>cser\u00e9pfed\u00e9s<\/li>\n<li>villany<\/li>\n<li>vezet\u00e9kes v\u00edz<\/li>\n<li>em\u00e9szt\u0151<\/li>\n<li>minden ny\u00edl\u00e1sz\u00e1r\u00f3n biztons\u00e1gi r\u00e1cs<\/li>\n<\/ul>\n<h2>T\u00f6bb mint egy hekt\u00e1r lehet\u0151s\u00e9g<\/h2>\n<p>\u0422\u041e <strong>11.034 m\u00b2-es<\/strong> birtok rengeteg lehet\u0151s\u00e9get k\u00edn\u00e1l.<\/p>\n<p>Ide\u00e1lis lehet:<\/p>\n<ul>\n<li>\u00f6nell\u00e1t\u00f3 gazd\u00e1lkod\u00e1sra<\/li>\n<li>gy\u00fcm\u00f6lcs\u00f6s vagy vetem\u00e9nyes kialak\u00edt\u00e1s\u00e1ra<\/li>\n<li>\u00e1llattart\u00e1sra<\/li>\n<li>lovak tart\u00e1s\u00e1ra (az el\u0151\u00edr\u00e1soknak megfelel\u0151en)<\/li>\n<li>m\u00e9h\u00e9szetre<\/li>\n<li>term\u00e9szetk\u00f6zeli \u00e9letre<\/li>\n<\/ul>\n<p>Az ingatlan rendk\u00edv\u00fcl csendes, elszigetelt helyen tal\u00e1lhat\u00f3, \u00edgy val\u00f3di nyugalmat \u00e9s teljes mag\u00e1nszf\u00e9r\u00e1t biztos\u00edt.<\/p>\n<h2>Elhelyezked\u00e9s<\/h2>\n<p>A birtok kiv\u00e1l\u00f3 helyen fekszik:<\/p>\n<ul>\n<li>H\u00e9v\u00edz n\u00e9h\u00e1ny perc<\/li>\n<li>Keszthely \u00e9s a Balaton k\u00f6nnyen el\u00e9rhet\u0151<\/li>\n<li>bev\u00e1s\u00e1rl\u00e1si lehet\u0151s\u00e9gek<\/li>\n<li>\u00e9ttermek<\/li>\n<li>eg\u00e9szs\u00e9g\u00fcgyi szolg\u00e1ltat\u00e1sok<\/li>\n<\/ul>\n<p>\u00cdgy egyszerre \u00e9lvezheti a term\u00e9szet nyugalm\u00e1t \u00e9s a v\u00e1rosi szolg\u00e1ltat\u00e1sok k\u00f6zels\u00e9g\u00e9t.<\/p>\n<h3>Ez nem csup\u00e1n egy h\u00e1z\u2026<\/h3>\n<p>\u2026hanem egy \u00e9letforma.<\/p>\n<p>Egy hely, ahol val\u00f3ban kiszakadhat a mindennapok rohan\u00e1s\u00e1b\u00f3l, ahol saj\u00e1t kertet, saj\u00e1t vil\u00e1got teremthet mag\u00e1nak, \u00e9s ahol minden nap a term\u00e9szet ritmus\u00e1ban telhet.<\/p>\n<p><strong>Ha \u00d6n szabads\u00e1gra, csendre \u00e9s val\u00f3di vid\u00e9ki \u00e9letre v\u00e1gyik, ezt az ingatlant felt\u00e9tlen\u00fcl \u00e9rdemes szem\u00e9lyesen is megtekinteni.<\/strong><\/p>\n<hr \/>\n<h1>Ein Platz, an dem die Welt zur Ruhe kommt \u2013 Traumhaftes Wohnhaus im Weinberg von Zalaap\u00e1ti auf \u00fcber 11.000 m\u00b2 Grundst\u00fcck<\/h1>\n<p><strong>Stellen Sie sich vor, morgens vom Vogelgezwitscher geweckt zu werden, den ersten Kaffee auf Ihrer Terrasse mit unverbaubarem Weitblick zu genie\u00dfen und den Tag mitten in der Natur zu verbringen \u2013 fernab von Verkehr, L\u00e4rm und Hektik.<\/strong><\/p>\n<p>Genau dieses Lebensgef\u00fchl erwartet Sie auf diesem au\u00dfergew\u00f6hnlichen Anwesen im Weinberg von Zalaap\u00e1ti.<\/p>\n<p>Nicht weit von <strong>\u0425\u0435\u0432\u0438\u0437<\/strong>, dem weltber\u00fchmten Thermalsee, und der Balatonstadt <strong>\u041a\u0435\u0441\u0442\u0445\u0435\u0439<\/strong> entfernt, verbindet diese Immobilie absolute Ruhe mit einer hervorragenden Erreichbarkeit.<\/p>\n<p>Mit einem <strong>11.034 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck<\/strong> bietet dieses Anwesen unz\u00e4hlige M\u00f6glichkeiten \u2013 ideal f\u00fcr Naturliebhaber, Selbstversorger, Tierhalter oder alle, die sich nach einem Leben mit viel Freiheit sehnen.<\/p>\n<h2>Das Wohnhaus<\/h2>\n<p>Die Wohnfl\u00e4che von <strong>109,64 m\u00b2<\/strong> verteilt sich auf zwei Etagen und ist renovierungsbed\u00fcrftig.<\/p>\n<h3>Erdgeschoss<\/h3>\n<ul>\n<li>Schlafzimmer<\/li>\n<li>Wohnzimmer<\/li>\n<li>K\u00fcche<\/li>\n<li>Badezimmer<\/li>\n<li>Terrasse<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Obergeschoss<\/h3>\n<ul>\n<li>gro\u00dfes Zimmer<\/li>\n<li>offene Galerie<\/li>\n<li>Terrasse mit herrlichem Fernblick<\/li>\n<\/ul>\n<p>Von beiden Terrassen genie\u00dfen Sie einen unverbaubaren Blick \u00fcber die Landschaft \u2013 ein Panorama, das sich mit jeder Jahreszeit ver\u00e4ndert.<\/p>\n<h2>Hochwertige Bauweise<\/h2>\n<p>Der Wohnhausanbau wurde <strong>2012<\/strong> in massiver Bauweise mit <strong>38 cm Ziegeln<\/strong> errichtet und zus\u00e4tzlich mit <strong>10 cm W\u00e4rmed\u00e4mmung<\/strong> versehen.<\/p>\n<p>Weitere Ausstattungsmerkmale:<\/p>\n<ul>\n<li>Ziegeldach<\/li>\n<li>Stromanschluss<\/li>\n<li>Wasseranschluss<\/li>\n<li>Abwassergrube<\/li>\n<li>Sicherheitsgitter an s\u00e4mtlichen Fenstern und Au\u00dfent\u00fcren<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Ein Paradies f\u00fcr Naturfreunde<\/h2>\n<p>Das weitl\u00e4ufige Grundst\u00fcck er\u00f6ffnet nahezu unbegrenzte M\u00f6glichkeiten.<\/p>\n<p>Ob<\/p>\n<ul>\n<li>Selbstversorgung,<\/li>\n<li>Obst- und Gem\u00fcseanbau,<\/li>\n<li>Tierhaltung,<\/li>\n<li>Pferdehaltung (je nach beh\u00f6rdlicher Genehmigung),<\/li>\n<li>Imkerei,<\/li>\n<li>Naturgarten<\/li>\n<li>oder einfach ein Leben mit maximaler Privatsph\u00e4re \u2013<\/li>\n<\/ul>\n<p>hier k\u00f6nnen Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen.<\/p>\n<p>Die Alleinlage sorgt f\u00fcr absolute Ruhe und ein einzigartiges Gef\u00fchl von Freiheit.<\/p>\n<h2>Die Lage<\/h2>\n<p>Zalaap\u00e1ti liegt in einer der sch\u00f6nsten Regionen Westungarns.<\/p>\n<p>Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie:<\/p>\n<ul>\n<li>H\u00e9v\u00edz mit seinem weltber\u00fchmten Thermalsee<\/li>\n<li>Keszthely und den Balaton<\/li>\n<li>Einkaufsm\u00f6glichkeiten<\/li>\n<li>Restaurants<\/li>\n<li>\u00c4rzte und Apotheken<\/li>\n<\/ul>\n<p>So genie\u00dfen Sie das Beste aus zwei Welten: absolute Natur und gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur.<\/p>\n<h3>Ein Zuhause f\u00fcr Menschen, die Freiheit suchen<\/h3>\n<p>Diese Immobilie ist weit mehr als ein Haus.<\/p>\n<p>Sie ist ein R\u00fcckzugsort.<br \/>\nEin Platz zum Durchatmen.<br \/>\nEin Zuhause f\u00fcr Menschen, die Natur, Ruhe und Unabh\u00e4ngigkeit h\u00f6her sch\u00e4tzen als Hektik und Nachbarschaft.<\/p>\n<p><strong>Wenn Sie schon immer von einem Leben mitten in der Natur getr\u00e4umt haben, k\u00f6nnte dieser Ort genau Ihr neues Zuhause sein.<\/strong><\/p>\n<hr \/>\n<h1>Wyj\u0105tkowy dom na wzg\u00f3rzu winnym w Zalaap\u00e1ti \u2013 ponad 11 000 m\u00b2 przestrzeni blisko H\u00e9v\u00edz i Keszthely<\/h1>\n<p><strong>Wyobra\u017a sobie, \u017ce budzisz si\u0119 przy \u015bpiewie ptak\u00f3w, pijesz porann\u0105 kaw\u0119 na tarasie z niezak\u0142\u00f3conym widokiem na okolic\u0119 i ka\u017cdego dnia cieszysz si\u0119 cisz\u0105 oraz blisko\u015bci\u0105 natury.<\/strong><\/p>\n<p>Takie w\u0142a\u015bnie \u017cycie oferuje ta wyj\u0105tkowa nieruchomo\u015b\u0107 po\u0142o\u017cona na wzg\u00f3rzu winnym w Zalaap\u00e1ti.<\/p>\n<p>Zaledwie kilka minut jazdy od <strong>\u0425\u0435\u0432\u0438\u0437<\/strong>, s\u0142yn\u0105cego na ca\u0142ym \u015bwiecie z jeziora termalnego, oraz od <strong>\u041a\u0435\u0441\u0442\u0445\u0435\u0439<\/strong> nad Balatonem, znajduje si\u0119 ten niezwyk\u0142y dom otoczony przyrod\u0105. \u0141\u0105czy on ca\u0142kowit\u0105 prywatno\u015b\u0107 z dogodnym dost\u0119pem do wszystkich udogodnie\u0144 regionu.<\/p>\n<p>Dzia\u0142ka o powierzchni <strong>11 034 m\u00b2<\/strong> daje niemal nieograniczone mo\u017cliwo\u015bci zagospodarowania. To idealne miejsce dla mi\u0142o\u015bnik\u00f3w natury, os\u00f3b marz\u0105cych o samowystarczalnym stylu \u017cycia, hodowc\u00f3w zwierz\u0105t czy wszystkich, kt\u00f3rzy pragn\u0105 przestrzeni i spokoju.<\/p>\n<h2>Dom<\/h2>\n<p>Powierzchnia mieszkalna wynosi <strong>109,64 m\u00b2<\/strong> i jest roz\u0142o\u017cona na dw\u00f3ch kondygnacjach.<\/p>\n<h3>Parter<\/h3>\n<ul>\n<li>sypialnia<\/li>\n<li>salon<\/li>\n<li>kuchnia<\/li>\n<li>\u0142azienka<\/li>\n<li>taras<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Pi\u0119tro<\/h3>\n<ul>\n<li>przestronny pok\u00f3j<\/li>\n<li>otwarta antresola<\/li>\n<li>taras z pi\u0119knym, niezak\u0142\u00f3conym widokiem<\/li>\n<\/ul>\n<p>Z obu taras\u00f3w mo\u017cna podziwia\u0107 malowniczy krajobraz, kt\u00f3ry zachwyca o ka\u017cdej porze roku.<\/p>\n<h2>Solidna konstrukcja<\/h2>\n<p>Rozbudowa domu zosta\u0142a wykonana w <strong>2012 roku<\/strong> z wysokiej jako\u015bci <strong>ceg\u0142y o grubo\u015bci 38 cm<\/strong> oraz dodatkowo ocieplona <strong>10-centymetrow\u0105 warstw\u0105 izolacji termicznej<\/strong>.<\/p>\n<p>Wyposa\u017cenie obejmuje:<\/p>\n<ul>\n<li>dach pokryty dach\u00f3wk\u0105<\/li>\n<li>przy\u0142\u0105cze energii elektrycznej<\/li>\n<li>wod\u0119 z sieci<\/li>\n<li>szambo<\/li>\n<li>ozdobne kraty zabezpieczaj\u0105ce we wszystkich oknach i drzwiach zewn\u0119trznych<\/li>\n<li>bardzo dobry stan techniczny<\/li>\n<li><strong>Stan techniczny nieruchomo\u015bci<\/strong>Dom <strong>wymaga remontu i modernizacji<\/strong> oraz nie znajduje si\u0119 obecnie w idealnym stanie technicznym. Daje jednak przysz\u0142emu w\u0142a\u015bcicielowi doskona\u0142\u0105 mo\u017cliwo\u015b\u0107 urz\u0105dzenia go zgodnie z w\u0142asnym gustem i potrzebami.Wyj\u0105tkowo du\u017ca dzia\u0142ka, ca\u0142kowita cisza, prywatno\u015b\u0107 oraz blisko\u015b\u0107 <strong>\u0425\u0435\u0432\u0438\u0437<\/strong> i <strong>\u041a\u0435\u0441\u0442\u0445\u0435\u0439<\/strong> sprawiaj\u0105, \u017ce jest to niezwykle interesuj\u0105ca oferta dla os\u00f3b, kt\u00f3re potrafi\u0105 dostrzec potencja\u0142 nieruchomo\u015bci i stworzy\u0107 z niej wymarzone miejsce do \u017cycia.<\/li>\n<\/ul>\n<h2>Prawdziwy raj dla mi\u0142o\u015bnik\u00f3w natury<\/h2>\n<p>Rozleg\u0142a dzia\u0142ka daje wiele mo\u017cliwo\u015bci wykorzystania.<\/p>\n<p>Doskonale nadaje si\u0119 na:<\/p>\n<ul>\n<li>samowystarczalne gospodarstwo,<\/li>\n<li>sad i ogr\u00f3d warzywny,<\/li>\n<li>hodowl\u0119 zwierz\u0105t,<\/li>\n<li>utrzymanie koni (zgodnie z obowi\u0105zuj\u0105cymi przepisami),<\/li>\n<li>pasiek\u0119,<\/li>\n<li>ogr\u00f3d naturalny,<\/li>\n<li>lub po prostu spokojne \u017cycie z dala od zgie\u0142ku.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Po\u0142o\u017cenie zapewnia maksymaln\u0105 prywatno\u015b\u0107 i wyj\u0105tkow\u0105 cisz\u0119.<\/p>\n<h2>Lokalizacja<\/h2>\n<p>Zalaap\u00e1ti znajduje si\u0119 w jednej z najpi\u0119kniejszych cz\u0119\u015bci zachodnich W\u0119gier.<\/p>\n<p>W zaledwie kilka minut mo\u017cna dojecha\u0107 do:<\/p>\n<ul>\n<li>H\u00e9v\u00edz i s\u0142ynnego jeziora termalnego,<\/li>\n<li>Keszthely oraz Balatonu,<\/li>\n<li>sklep\u00f3w,<\/li>\n<li>restauracji,<\/li>\n<li>przychodni i aptek.<\/li>\n<\/ul>\n<p>To doskona\u0142e po\u0142\u0105czenie \u017cycia blisko natury z wygodnym dost\u0119pem do infrastruktury.<\/p>\n<h3>Dom dla os\u00f3b ceni\u0105cych wolno\u015b\u0107<\/h3>\n<p>To nie jest zwyk\u0142y dom.<\/p>\n<p>To miejsce, w kt\u00f3rym mo\u017cna odetchn\u0105\u0107 pe\u0142n\u0105 piersi\u0105.<br \/>\nMiejsce, gdzie natura wyznacza rytm dnia, a cisza staje si\u0119 codziennym luksusem.<\/p>\n<p><strong>Je\u015bli marzysz o \u017cyciu w otoczeniu przyrody, z dala od ha\u0142asu, a jednocze\u015bnie blisko H\u00e9v\u00edz, Keszthely i Balatonu \u2013 ta nieruchomo\u015b\u0107 mo\u017ce sta\u0107 si\u0119 Twoim wymarzonym domem.<\/strong><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>K\u00fcl\u00f6nleges otthon Zalaap\u00e1ti sz\u0151l\u0151hegy\u00e9n \u2013 t\u00f6bb mint egy hekt\u00e1rnyi szabads\u00e1g H\u00e9v\u00edz k\u00f6zel\u00e9ben K\u00e9pzelje el, hogy reggel mad\u00e1rcsicserg\u00e9sre \u00e9bred, k\u00e1v\u00e9j\u00e1t a teraszon fogyasztja el, mik\u00f6zben zavartalan panor\u00e1ma t\u00e1rul \u00d6n el\u00e9, \u00e9s eg\u00e9sz nap csak a term\u00e9szet veszi k\u00f6r\u00fcl. 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