Hévíz kedvelt környékén családi ház eladó!

(Die deutschsprachige Beschreibung finden Sie weiter unten!)

A központtól 800 m-re elhelyezkedő ingatlan 2001-ben épült 38 cm vtg ZALATHERM téglából. Az épület pince, földszint és tetőtérből áll, amelyek nettó alapterületei a következők:

• pinceszint 172 nm;
• földszint 147,4 nm;
• tetőtér 34 nm.

A pinceszint egy része tárolóként és garázsként van használva, ami alkalmas akár több ( 2-3 ) autó beállására is. Másik felén pedig kialakításra került: - konyha, - fürdő - illemhelyiség, - két szoba, - tároló, amely helyiségek kerámiával burkolt és fűthetőek.
Földszintjén két bejárat van és ez illetve az elosztása lehetővé teszi, hogy akár az első és hátsó rész külön legyen hasznosítva . Ennek a szintnek a nyugati, tehát a hátsó felén található: - konyha - étkező - nappali, - fürdő - illemhelyiség, - két hálószoba, - gardrób és a tetőtérben egy tágas, világos szoba. A földszint eső, keleti oldalán pedig: - előtér, - illemhelyiség, - egy vizesblokkal kialakított helyiség, amely funkciója bármi lehet ( konyha, iroda, orvosi rendelő... ) és ennek a tetőterében lett kiépítve két mini apartman.
Fűtése gázkazán radiátoros hőleadókkal és a fűtés rendszertől független cserépkályha, ami a nappaliban kapott helyet.
Udvara körbe kerített és szépen gondozott. A telek mérete 614 nm, amely egy része térkövezett.

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Einfamilienhaus in einer beliebten Gegend von Hévíz

Die mediterrane, gastfreundliche Héviz- und Balatonregion mit ihrer ausgezeichneten Infrastruktur wird als Urlaubs- und auch Auswanderungsziel immer interessanter. Die stetig steigende Anzahl deutsch- und englischsprachiger Einwohner und Gáste steigert auch den Bedarf an Ferienunterkünften oder Dauerwohnsitzen. Hier eröffnet Ihnen insbesondere die beliebte Kur- und Thermalstadt Héviz ausgezeichnete private und berufliche Möglichkeiten.
Das sehr schöne Einfamilienhaus aus 38 cm Ziegeln (Zalatherm) wurde im Jahre 2001 auf einem Grundstück von 353 m2 gebaut. Das Haus besteht aus einem Keller (172 m2), einem Erdgeschoss (147,4 m2) sowie dem Dachgeschoss (34 m2).
Das Erdgeschoss ist über zwei Eingánge betretbar. Die Aufteilung macht es möglich, dass sowohl der vordere als auch der hintere Bereich voneinander getrennt genutzt werden könnten. In dieser Etage befinden sich im westlichen Bereich die Küche, das Speisezimmer, das Wohnzimmer, das Bad, ein WC, zwei Schlafzimmer, eine Garderobe und im Dachgeschoss ein grosszügiges, helles Zimmer.
Auf der Ostseite befinden sich ein Vorraum, ein WC, ein Raum mit Anschlussmöglichkeit als Bad oder Küche, so dass diese Einheit des Hauses für viele Nutzungsmöglichkeiten offen steht. Eine Praxis beispielweise, aber auch als Ergánzung zum Wohnraum. Über dieser Wohneinheit sind zwei Mini-Apartements ausgebaut worden.
Die Heizung wird durch eine Gastherme und einem unabhángigen Ofen gesichert. Der Ofen im Retrostil befindet sich im Wohnzimmer und bietet einen schönen Blickfang.
Der Garten ist vollstándig umzáunt und sehr gepflegt. Teilweise ist der Garten bepflanzt und teilweise gepflastert.
Der Keller bietet aufgrund seiner Grösse für 3 bis 4 Autos eine Parkmöglichkeit. Momentan wird er als Parkfláche und als Lager für Holz genutzt. Zudem sind eine Küche, ein Bad, ein WC, zwei Zimmer und eine Kammer ausgebaut, die mit Fliesen verlegt wurden und heizbar sind.
Wer die Annehmlichkeiten der sehr schönen, sonnigen Badestadt Héviz kombinieren möchte mit einem ruhigen, schönen und zugleich praktischen Wohn- und evtl. Gescháftsimmobilie, könnte mit diesem Objekt das Richtige gefunden haben.