Hévíz központjában - tágas, 65 m2-es lakás két erkéllyel és teremgarázs-beállóval

Hévíz központjában kínáljuk megvételre ezt a kellemes elrendezésű, kb. 65 m2-es téglalakást. Az ingatlan egy 2000-ben épült társasház 3. emeletén található, és kiválóan ötvözi a központi elhelyezkedést a kényelmes, tágas élettérrel.

A kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően üzletek, éttermek, kávézók és számos szolgáltatás könnyen elérhető. A világhírű Hévízi-tó is könnyen megközelíthető. Az ingatlan így állandó otthonnak és nyaralónak egyaránt kiváló választás.

A lakás egyik nagy előnye a tágas kialakítás és a két erkély, amelyek kellemes szabadtéri teret biztosítanak a pihenéshez.

A lakás helyiségei:

1 hálószoba
1 tágas nappali
nappalival egy légtérben, de részben elkülönítve kialakított konyha
étkező
fürdőszoba
2 erkély

A lakás központi életterét a nappali, az étkező és a konyha alkotja. A konyha a nappalival egy légtérben található, elhelyezkedésének köszönhetően azonban optikailag kissé elkülönül a lakótértől. Így a lakás egyszerre kínál modern, nyitott térérzetet és praktikus kialakítást.

A lakás különösen értékes előnye a teremgarázsban található saját gépkocsibeálló, amelyet a vételár már tartalmaz. Hévíz központjában ez különösen nagy előnyt és kényelmet jelent.

A fűtést saját gázkazán biztosítja. Víz, villany, gáz és csatorna rendelkezésre áll.

A közös költség többek között tartalmazza a felújítási és karbantartási hozzájárulást, az épület biztosítását, a szemétszállítást, a közös területek takarítását és világítását, valamint a garázzsal kapcsolatos közös költségeket.

Hévíz világhírű termáltavával, egész évben működő szolgáltatásaival, üzleteivel és vendéglátóhelyeivel rendkívül kedvelt lakó- és üdülőhely. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően a város számos szolgáltatása gyalogosan is kényelmesen elérhető. Keszthely és a Balaton pedig rövid autóútra található.

65 m2 lakótér, két erkély, központi elhelyezkedés és a vételárban foglalt teremgarázs-beálló - vonzó ingatlan Hévíz szívében.

--------------

Zentral wohnen in Hévíz - großzügige 65 m2 Wohnung mit zwei Balkonen und Garagenstellplatz

Mitten im Zentrum von Hévíz bieten wir diese gepflegte und angenehm geschnittene Ziegelwohnung mit ca. 65 m2 Wohnfläche zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 2000 erbauten Mehrfamilienhauses und verbindet eine zentrale Lage mit großzügigem Wohnkomfort.

Dank der hervorragenden Lage sind Geschäfte, Restaurants, Cafés und zahlreiche Dienstleistungen bequem erreichbar. Auch der berühmte Hévízer Thermalsee befindet sich in gut erreichbarer Nähe. Damit eignet sich die Wohnung sowohl als dauerhaftes Zuhause als auch hervorragend als Ferienimmobilie.

Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und gleich zwei Balkone, die den Wohnbereich nach draußen erweitern und zusätzliche Möglichkeiten zum Entspannen schaffen.

Die Raumaufteilung:

1 Schlafzimmer
1 großzügiges Wohnzimmer
Küche, offen zum Wohnzimmer, jedoch optisch etwas separiert
Essbereich
Badezimmer
2 Balkone

Wohnzimmer, Essbereich und Küche bilden den Mittelpunkt der Wohnung. Die Küche ist in den Wohnraum integriert, durch ihre Anordnung jedoch angenehm vom eigentlichen Wohnbereich abgegrenzt. So entsteht ein offenes Wohngefühl, ohne dass die Küche den Raum dominiert.

Ein besonderer Vorteil der Wohnung ist der zur Immobilie gehörende Stellplatz in der Gemeinschaftsgarage (Teremgarázs). Der Garagenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Gerade in zentraler Lage von Hévíz ist dies ein besonders wertvoller Komfort.

Für die Beheizung sorgt eine eigene Gastherme. Wasser, Strom, Gas und Abwasser sind vorhanden.

Die Gemeinschaftskosten umfassen unter anderem Beiträge für Renovierungs- und Instandhaltungsarbeiten, Gebäudeversicherung, Müllentsorgung, Reinigung und Beleuchtung der Gemeinschaftsflächen sowie Kosten im Zusammenhang mit der Garage.

Hévíz ist weit über die Grenzen Ungarns hinaus für seinen einzigartigen Thermalsee bekannt. Die zentrale Lage ermöglicht es, viele Angebote der Stadt bequem zu Fuß zu erreichen. Auch Keszthely und der Balaton sind nur eine kurze Fahrt entfernt.

65 m2 Wohnfläche, zwei Balkone, zentrale Lage und ein bereits im Kaufpreis enthaltener Stellplatz in der Gemeinschaftsgarage - eine attraktive Wohnung mitten in Hévíz.