Gyönyörű kilátással 1,5 ha-os terület több épülettel eladó!

(Die deutschsprachige Beschreibung finden Sie weiter unten!)

Zalaszántó, a keszthelyi-fennsík közepén fekszik, ahonnan utak vezetnek Keszthely, Hévíz, Sümeg és Tapolca írányában. Öreghegy elnevezésű, külterületi részen, a Béke sztupa közelében található. A 15353 nm-es nagyságú 6 helyrajzi számon szereplő területek, amelyek szomszédosak egymással és a teljes terület acél szerkezetű kerítéssel körben lehatárolt.

A terület megközelítése alsó illetve felső telek határa felől föld úton gépkocsival is lehetséges.
Parkolás az ingatlan területén garázsban vagy kialakitott parkolóban, amihez bazaltkőből kiépített út vezet és több autó beállására is lehetőséget ad.

Lakóépület:
Az épület déli földszinti és pince szintje 1920-as évek környékén épült, majd 1998-ban a lakószintet bővítették, ahol 3 hálószoba - amelyekhez külön-külön zuhanyzó és illemhelyiség tartózik - egy konyha-étkező és nappali egy légtérben lett kialakítva. Fűtése automata pellet kazán, ami a nappaliban lett elhelyezve, szobáiban pedig norvég nobo fűtő panelok biztosítják a meleget. Fűthető alapterülete 83 nm nagyságú, pinceszintje ahol a garázs, poros pince és tároló lett kialakítva 56 nm. Tetőszerkezete 10 évvel ezelőtt lett teljesen felújítva, ami cserép fedésű.

Földi pince:
A lakóépület közelében körülbelül 6 éve került felépítésre egy 49 nm-es földi pince, ahol konyha, kamra, vízesblokk és egy nagy rendezvényterem helyiségek találhatók. Fűtése egy kellemes hangúlatú búbos kemence. Bejárati ajtaja előtt 41 nm-es térkövezett terasz került kialakításra, amit járda köt össze a főház teraszával.

Faház ( kápolna ):
Fa szerkezetű, 9 nm-es, igényesen faragott kápolna jellegű építmény.

Tároló:
A parkoló területe alatt található egy 3,8*4,4 m-es fa szerkezetű tűzifa tároló.

Az ingatlan közműves , villany ( 3*25A ) és víz közművekkel rendelkezik, valamint egy ásott kút is található a területen, amely ivóvíz minőségű vizet szolgáltat.

Növény kultúrája, azaz az itt megtalálható növények listája:
Szőlő 1230 tő
Császárfa 100 db;
Sárgabarack 11 db;
Tuja 290 db;
Gömbtuja 18 db;
Olajbogyó 50 db;
Szeder 4 db;
Naspolya 1 db;
Kiwi 1 db;
Fekete fenyő 34 db;
Kruspánbokor 1 db;
Dió 6 db;
Cseresznye 9 db;
Meggy 3 db;
Körte 6 db;
Ringló 4 db;
Birsalma 2 db;
Alma 5 db;
Füge 1 db;
Szilva 26 db;
Orgonabokor 2 db;
Gesztenye 2 db;
Akácfa 5 db;
Keresztesfenyő 3 db;
Vöröstölgy 1 db.
Terület felső határánál 3 soros 30 éve ültetett erdei fenyő, alsó határánál pedig fagyal sövény zöldíti a kerítését.

Érdeklődni illetve a megtekintéshez időpontot egyeztetni az alábbi elérhetőségek egyikén lehetséges!

1,5 Hektar großes Grundstück mit mehreren Gebäuden und fantastischer Aussicht zu verkaufen!

Zalaszántó liegt in den Hügeln von Keszthely, von wo aus Keszthely, Héviz, Sümeg und Tapolca gleichermaßen gut erreichbar sind, auf dem Gebiet des sogenannten „Öreghegy” , im Aussenbezirk, in der Nähe zur „Stupa”. Das Grundstück ist 15353 m2 groß und ist auf 6 Grundstücksnummern verteilt, die aneinander grenzen. Das gesamte Gebiet ist umzäunt.
Das Grundstück kann man von zwei Seiten aus betreten, von der unteren und oberen Straße. Das Parken ist auf dem Grundstück sowohl in der Garage als auch auf gekennzeichneten Parkplätzen für mehrere Fahrzeuge möglich, zu denen ein Basaltweg führt.
Das Wohngebäude:
Der südliche Erdgeschoss und Keller wurden um 1920 errichtet, in 1998 dann zum Wohnbereich ausgebaut, wo nun 3 Schlafzimmer mit je extra Dusche und WC dazugehören sowie eine Küche mit Essbereich und Wohnzimmer in einem großen Bereich. Für die Wärme im Wohnbereich sorgt ein Automatik-Pellettofen, die Zimmer werden von NOBO Heizpaneelen aus Norwegen beheizt. Die beheizbare Wohnfläche beträgt 83 m2, der sonstige Bereich, wie der Keller und die Lagerräume belaufen sich auf 56 m2.
Das Dach wurde vor 10 Jahren erneuert und haben eine Ziegeleindeckung.
Erdkeller:
In der Nähe zum Wohnhaus wurde vor ca. 6 Jahren ein 49 m2 großer Kellerbereich ausgebaut, wo es eine Küche, eine Kammer, ein Bad und ein großer Veranstaltungsraum entstanden ist. Für die Beheizung sorgt ein stimmungsvoller Lehmofen. Vor dem Eingang ist eine 41 m2 große Terasse entstanden, die mit einem Pflasterweg mit dem Haupthaus verbunden ist.
Holzhaus (Kapelle):
Das Holzhaus ist 9 m2 groß und entspricht einer anspruchsvoll errichteten Kapelle.

Lager:
Unter der Parkfläche ist ein 3,8 * 4,4 großes Holzlager aus Holz.

Auf dem Grundstück liegen Strom (3*25A) und Wasser an, zudem gibt es einen Brunnen, welcher Trinkwasserqualität aufweist.

Unter anderem folgende Pflanzen befinden sich auf dem Grundstück:
Wein : 1230 Reben
Kaiserbaum: 100 Stück
Tuja: 290 Stück
Pflaume: 26 Stück

An der oberen Grundstücksgrenze befinden sich 3 Reihen vor 30 Jahren gepflanzte Tannen, an der unteren Grundstücksgrenze sind Hecken gepflanzt worden.
Bei Fragen oder Interesse wenden Sie sich gern an uns, wir sprechen auch deutsch!