Hangulatos családi ház Zalaszentgróton – új otthon a Dunántúl szívében

(Die deutschsprachige Beschreibung finden Sie weiter unten!)

A Zalaszentgrót békés, barátságos kisvárosában, a Zala megyei lankák ölelésében kínáljuk eladásra ezt a szeretettel gondozott családi házat – olyan helyet, ahol a nyugalom, a természet közelsége és az élet valódi minősége találkozik. A közelben találhatók a zalaszentgróti termálfürdő, a híres Hévízi-tó, a Balaton, valamint számtalan túra- és kerékpárút, amelyek a környék erdein és szőlőhegyein vezetnek keresztül.

Az ingatlan főbb jellemzői:

- Telek területe: 640 m² – jól kihasználható, teljesen körbekerített
- Lakóterület: kb. 120 m²
- Építés éve: kb. 1975
- Tető: fa szerkezet pala fedéssel
- Fűtés: modern kondenzációs gázkazán
- Klíma: 2 db klímaberendezés a nyári komfortért
- Garázs és fedett terasz
- Közművek: víz, csatorna, gáz, villany teljesen bevezetve

Helyiségek és elrendezés

Az otthon praktikus, barátságos térkialakítással rendelkezik:

Alsó szint: 2 tágas szoba, konyha, fürdő - illemhelyiség, előszoba, étkező

Beépített tetőtér, amely hálószobának, dolgozószobának vagy hobbihelyiségnek is tökéletes, ahol szintén megtalálható egy fürdő illemhelyiséggel

Világos, otthonos élettér, amely meleg atmoszférát teremt

A fedett terasz kiváló helyszín a reggeli kávé vagy a kellemes esti beszélgetések számára. A kert könnyen gondozható, ideális családoknak, hobbikertészeknek vagy akár kisállat-tartóknak is.

Elhelyezkedés – élhető, jól megközelíthető környék

Zalaszentgrót mindent biztosít, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges: boltok, orvosi ellátás, iskolák, éttermek, rendezett kisvárosi környezet. A térség a termálfürdőiről, a gyönyörű természetről és a közeli turisztikai célpontokról ismert:

Hévíz – a világ legnagyobb természetes termáltava (kb. 20–25 perc)

Keszthely és a Balaton – strandok, kultúra, gasztronómia (kb. 25–30 perc)

Zalaegerszeg – városi szolgáltatások, bevásárlási lehetőségek (kb. 30 perc)

Ideális választás mindazoknak, akik nyugalomra vágynak, de nem szeretnének lemondani a jó infrastruktúráról és a változatos szabadidős lehetőségekről.

Összegzés

Ez a ház ötvözi a hagyományos magyar otthonok hangulatát a modern komforttal, mint a kondenzációs gázkazán vagy a klímaberendezések. Tökéletes választás családoknak, pároknak, idősebbeknek – mindenkinek, aki egy barátságos, élhető otthont keres a Dunántúl egyik legszebb régiójában.

Költözzön be, érezze otthon magát, találja meg új életének békés központját!

Ha további kérdése van vagy érdekli az ingatlan, keressen bátran – németül is beszélünk!
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Charmantes Wohnhaus in Zalaszentgrót – Ihr neues Zuhause im Herzen Westungarns

In der malerischen Kleinstadt Zalaszentgrót, eingebettet in die sanften Hügel des Komitats Zala, steht dieses liebevoll gepflegte Wohnhaus zum Verkauf – ein Ort, an dem Ruhe, Natur und Lebensqualität spürbar werden. Nur wenige Minuten entfernt finden sich die beliebten Thermalquellen von Zalaszentgrót, das berühmte Thermal- und Erlebnisbad von Hévíz, der Balaton (Plattensee) sowie unzählige Wander- und Radwege durch die grünen Wälder und Weingärten der Region.

Die Immobilie im Überblick

- Grundstück: 640 m² – perfekt nutzbar, komplett umzäunt
- Wohnfläche: ca. 120 m²
- Baujahr: ca. 1975
- Dach: Holzkonstruktion mit Pala
- Heizung: moderne Gastherme (kondenzációs)
- Klima: 2 Klimageräte für optimalen Komfort im Sommer
- Garage und überdachte Terrasse vorhanden
- Anschlüsse: Wasser, Abwasser, Gas und Strom vollständig erschlossen

Raumaufteilung

Das Haus bietet eine durchdachte, gemütliche Aufteilung und zugleich viele Nutzungsmöglichkeiten:
Erdgeschoss: 2 großzügige Zimmer, Küche, Badezimmer, WC, Vorzimmer, Speisezimmer
Ausgebauter Dachboden, welcher als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum perfekt ist, auch hier befindet sich ein Badezimmer mit WC.

Helle Wohnräume, die ein warmes, freundliches Ambiente schaffen

Die überdachte Terrasse lädt geradezu dazu ein, den Morgenkaffee im Sonnenschein oder laue Sommerabende in ruhiger Umgebung zu genießen. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und perfekt für Hobbygärtner, Familien oder Haustierbesitzer geeignet.

Lage – lebenswert und gut angebunden

Zalaszentgrót bietet alles, was man für den Alltag braucht: Geschäfte, Schulen, Ärzte, Restaurants und ein angenehmes, familiäres Umfeld. Die Region ist bekannt für ihre Thermalbäder, Naturidylle und die Nähe zu touristischen Highlights:

Hévíz – größter Thermalsee der Welt (ca. 20–25 Minuten)

Keszthely & Balaton (Plattensee) – Strand, Kultur, Gastronomie (ca. 25–30 Minuten)

Zalaegerszeg – Einkaufszentren, Stadtleben (ca. 30 Minuten)

Ein idealer Standort für alle, die Ruhe suchen, aber auf Infrastruktur und Freizeitangebote nicht verzichten möchten.

Fazit

Dieses Haus vereint den Charme eines traditionellen ungarischen Wohnhauses mit moderner Technik wie Gas-Kondensationsheizung und Klimaanlagen. Ein perfektes Zuhause für Familien, Paare, Ruheständler oder alle, die ein behagliches Eigenheim in einer der schönsten Regionen Ungarns suchen.

Einziehen, wohlfühlen, ankommen – dieses Haus erwartet Sie.

Bei weiteren Fragen oder Interesse melden Sie sich gern, wir sprechen auch deutsch!