Eladó kedves kis otthon hévíztől 15 km-re, ahol a természet közelsége és a nyugalom egyesül!

(Die deutsche Beschreibung finden Sie weiter unten!)

Ha egy olyan otthont keres, ahol madárcsicsergésre ébredhet, és a természet közelsége a mindennapok része, akkor ezt az ingatlant érdemes megismernie.

Hévíztől mindössze 15 km-re kínáljuk megvételre ezt a gondosan karbantartott, vályogból és téglából épült családi házat.

Az 56 m²-es lakóház egy 3.560 m²-es, teljesen körbekerített telken helyezkedik el.

### Az ingatlan

* 56 m² lakótér
* 2 szoba
* Konyha étkezővel
* Fürdőszoba WC-vel
* Cserépkályha
* Hűtő-fűtő klíma

### Melléképület

A ház mellett egy **34 m²-es melléképület** található, amely kiválóan alkalmas tárolásra, műhelynek vagy hobbihelyiségnek.

### A telek

A gondozott, 3.560 m²-es kert rengeteg lehetőséget kínál.

Gyümölcsös, veteményes, pihenőkert vagy akár kisebb gazdálkodás – itt minden adott álmai megvalósításához.

### Elhelyezkedés

A ház csendes, természetközeli környezetben található, ugyanakkor Hévíz, Keszthely és a Balaton is könnyen megközelíthető.A Pacsai-tó nincs messze, ahol horgászni, fürdeni vagy egy kellemes pikniket eltölteni is lehet a természetben. Bevásárlási lehetőség és étterem körülbelül 10 perc alatt elérhető.

A telken saját kút és egy gépkocsi-beálló is rendelkezésre áll.

**Tökéletes választás mindazok számára, akik nyugodt vidéki életre vágynak, mégis közel szeretnének maradni a városokhoz.**
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Charmantes Landhaus in idyllischer Lage – Natur, Ruhe und viel Platz nur 15 km von Hévíz entfernt

Manchmal braucht es nicht viel zum Glück – nur ein gemütliches Zuhause, einen großen Garten und die Ruhe der Natur.

Nur etwa 15 Kilometer von der weltberühmten Kurstadt Hévíz entfernt erwartet Sie dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus auf einem großzügigen, vollständig eingezäunten Grundstück mit **3.560 m²**.

Das aus Lehm und Ziegel errichtete Wohnhaus bietet auf **56 m²** eine angenehme Wohnatmosphäre und eignet sich ideal als dauerhaftes Zuhause, Wochenendhaus oder Feriendomizil.

### Das Haus

* ca. 56 m² Wohnfläche
* 2 Zimmer
* Küche mit Essbereich
* Badezimmer mit WC
* Kachelofen
* Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion

Die Kombination aus traditionellen Baumaterialien und moderner Klimaanlage sorgt für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.

### Nebengebäude

Direkt neben dem Wohnhaus befindet sich ein **34 m² großes Nebengebäude**, das sich hervorragend als Werkstatt, Lagerraum, Hobbyraum oder Atelier eignet.

### Das Grundstück

Das 3.560 m² große Grundstück ist gepflegt, vollständig eingezäunt und bietet viel Raum für Ihre Ideen.

Ob Obstgarten, Gemüsegarten, Tierhaltung oder einfach ein wunderschöner Naturgarten – hier können Sie Ihren Traum vom Leben auf dem Land verwirklichen.

### Die Lage

Die Immobilie verbindet ländliche Ruhe mit einer hervorragenden Erreichbarkeit.

* Hévíz: ca. 15 km
* Keszthely und der Balaton in kurzer Fahrzeit erreichbar
* Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in der Umgebung (10 min)
* Der Pacsa-See ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zum Angeln, Schwimmen oder zu einem entspannten Picknick in der Natur ein.

Auf dem Grundstück befinden sich zudem ein eigener Brunnen sowie ein Pkw-Stellplatz.

Hier genießen Sie die Natur, ohne auf die Vorzüge der nahegelegenen Städte verzichten zu müssen.

**Ein liebevolles Zuhause für Menschen, die Ruhe, Natur und ein großes Grundstück zu schätzen wissen.**