Kiemelkedő bérbeadási potenciállal rendelkező több lakásos ház Hévízen

(Die deutschsprachige Beschreibung finden Sie weiter unten!)

Hévíz egyik keresett elhelyezkedésű részén kínáljuk megvételre ezt a stabil szerkezetű, téglaépítésű lakóházat. Az ingatlan 1987-ben épült, és 188 m² plusz 24 m2 összes alapterületével rendkívül sokoldalú hasznosítási lehetőségeket kínál.

Az épület négy, egymástól teljesen elkülönített apartmanból áll, amelyek önállóan bérbe adhatók – ideális választás befektetők, üdülési célú kiadás, illetve többgenerációs lakhatás számára. Emellett az ingatlan rendelkezik egy különálló hátsó lakrésszel, amely tovább növeli a felhasználás rugalmasságát.
A telek mérete 761 m², amely a viszonylag kompakt telekméret ellenére is jelentős lakó- és hasznos alapterületet biztosít.
Kiemelendő az ingatlan sokoldalú és hatékony fűtési rendszere, amely több megoldást ötvöz:
•gázkazános fűtés
•gázkonvektorok
•kandalló
•klímaberendezések (fűtésre és hűtésre egyaránt)
Ez a felszereltség magas komfortszintet, energiahatékonyságot és nagyfokú függetlenséget biztosít, ami egyaránt előnyt jelent saját használat és bérbeadás esetén.

Összegzés:

Ritka lehetőség Hévízen – a nagy alapterület, a rugalmas hasznosítás, a több önálló lakóegység, valamint a fenntartható fűtési megoldások együttesen teszik ezt az ingatlant különösen vonzó befektetéssé.
Szívesen állunk rendelkezésére további információkkal, illetve megtekintési időpont egyeztetésével.
--------------------

Mehrfamilienhaus mit außergewöhnlichem Vermietungspotenzial in Hévíz

In einer gefragten Lage von Hévíz bieten wir dieses stabil gebaute Wohnhaus in Ziegelbauweise zum Verkauf an. Die Immobilie wurde 1987 errichtet und bietet mit einer Gesamtfläche von 188 m² zuzüglich 24 m² äußerst vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Gebäude besteht aus vier vollständig voneinander getrennten Apartments, die separat vermietbar sind – eine ideale Wahl für Investoren, Ferienvermietung oder Mehrgenerationenwohnen. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen separaten rückwärtigen Wohnbereich, der die Flexibilität der Nutzung zusätzlich erhöht.

Die Grundstücksgröße beträgt 761 m², wodurch trotz der vergleichsweise kompakten Bebauung eine beträchtliche Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung steht.

Hervorzuheben ist das vielseitige und effiziente Heizsystem, das mehrere Lösungen miteinander kombiniert:

Gasheizung (Gaskessel)

Gaskonvektoren

Kamin

Klimageräte (zum Heizen und Kühlen)

Diese Ausstattung gewährleistet einen hohen Wohnkomfort, Energieeffizienz und ein hohes Maß an Unabhängigkeit – ein klarer Vorteil sowohl für die Eigennutzung als auch für die Vermietung.

Fazit:
Eine seltene Gelegenheit in Hévíz – die großzügige Fläche, die flexible Nutzung, die mehreren eigenständigen Wohneinheiten sowie die nachhaltigen Heizlösungen machen diese Immobilie zu einer besonders attraktiven Investition.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.